Haus-und-Grundstück-Angebot in Prado mit Läden und alter Wohnung

Grundstücksbeschreibung

In Prado Centro, Medellín, beschreibt dieses Angebot für COP 1.350.000.000 insgesamt 2 Gewerbeeinheiten auf der ersten Ebene und eine alte Wohnung auf der zweiten. Die Merkmalliste bezeichnet es auch als unbebautes Grundstück, was der Beschreibung widerspricht und geklärt werden muss. Natürliches Licht, bequeme Zufahrtsstraßen, nahe öffentliche Verkehrsmittel, Fluss oder Bach in der Umgebung, öffentliche Versorgung und unabhängige Versorgungsleistungen werden ohne Anschlussdetails genannt. Der Text verwendet „Grundstück 301 mtrs, bebaut 380 mtrs“, während das Bauflächenfeld 301 m² angibt. Grundstücks- und bebaute Flächen bleiben bis zur Einheiten- und Dokumentenprüfung unbestätigt. Die Anzeige nennt das kolumbianische Sozialstratum 4 und Baujahr 2010. Der Anbieter nennt hohe Nutzungsmischung, Planungspolygon Z3-R-12, Dichte von 390 bis 420 Wohnungen je Hektar gegen Zahlung von Rechten und Bauindex von 4 bis 5, ebenfalls gegen Rechtezahlung. Dies sind Planungsbehauptungen der Quelle; Gültigkeit, Bedingungen und Objektanwendbarkeit wurden nicht geprüft.