Aanbod van huis met grond in Prado met winkels en oude woning

Perceelbeschrijving

In Prado Centro, Medellín, beschrijft dit aanbod van COP 1.350.000.000 een object met 2 bedrijfsruimten op het eerste niveau en een oude woning op de tweede bouwlaag. De kenmerkenlijst noemt het ook een leeg perceel, in tegenspraak met die beschrijving; dit vraagt om verduidelijking. Natuurlijk licht, praktische toegangswegen, openbaar vervoer in de buurt, een rivier of beek in de omgeving, openbare nutsvoorzieningen en zelfstandige diensten worden genoemd zonder aansluitdetails. De tekst gebruikt “perceel 301 mtrs, bebouwd 380 mtrs”, terwijl het veld bebouwde oppervlakte 301 m² noemt. Grond- en bebouwde oppervlakten blijven onbevestigd totdat eenheden en documenten zijn gecontroleerd. De advertentie vermeldt Colombiaans sociaaleconomisch estrato 4 en bouwjaar 2010. De adverteerder noemt hoge functiemenging, plangebied Z3-R-12, dichtheid van 390 tot 420 woningen per hectare na betaling van rechten en bouwindex van 4 tot 5, eveneens onder voorwaarde van rechtenbetaling. Dit zijn planologische bronclaims; hun geldigheid, voorwaarden en toepasselijkheid op het object zijn niet gecontroleerd.