Maison et terrain de 22 195 m² à La Convención, Llanogrande

Description du terrain

a&h Real Estate propose cette maison avec terrain dans le secteur rural de La Convención, à Llanogrande, Rionegro, pour COP 3 773 150 000. La surface foncière déclarée est de 22 195 m². La fiche indique 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 garages, un jardin, un stratum de 4 et une construction en 2017. Elle porte aussi une étiquette de lotissement fermé, sans préciser son lien avec le projet de division. Selon le texte, le bien dispose de sa propre eau et de l'eau du réseau, à 1 000 mètres de la route principale, près de l'Aeropuerto JMC. Un futur trajet de 5 minutes vers le Túnel de Oriente est évoqué ; cette projection datée ne confirme pas un temps de parcours actuel. Les droits et raccordements d'eau ne sont pas documentés. L'annonceur affirme qu'une division serait possible pour 15 logements, avec une emprise au sol de 30 % et des bâtiments bifamiliaux ou trifamiliaux allant jusqu'à 3 niveaux. Il évoque une densité moyenne et un module d'intérêt économique de l'aéroport, dans une formulation imprécise sur la topographie et l'usage. Ces affirmations nécessitent des justificatifs d'urbanisme, des autorisations et une vérification des restrictions. Le champ de surface bâtie reprend 22 195 m², alors qu'une maison est décrite sans dimensions propres. La surface réellement bâtie et les surfaces enregistrée et mesurée sont inconnues.