Casa e terreno de 22.195 m² em La Convención, Llanogrande

Descrição do lote

A a&h Real Estate anuncia esta casa com terreno na vereda La Convención, em Llanogrande, Rionegro, por COP 3.773.150.000. A área de terreno declarada é de 22.195 m². A ficha indica 2 quartos, 2 casas de banho, 2 garagens, jardim, estrato 4 e construção em 2017. Inclui ainda a etiqueta de empreendimento fechado, sem explicar a relação com a proposta de parcelamento. Segundo o texto, dispõe de água própria e da rede de abastecimento, a 1.000 metros da via principal, perto do Aeropuerto JMC. É mencionada uma futura viagem de 5 minutos até ao Túnel de Oriente; essa projeção datada não confirma o tempo de percurso atual. Os direitos e as ligações de água não estão documentados. O anunciante afirma ser possível parcelar para 15 habitações, com ocupação de 30% e moradias bifamiliares ou trifamiliares de até 3 pisos. Refere densidade média e um módulo de interesse económico do aeroporto, com redação imprecisa sobre topografia e uso. Estas alegações exigem respaldo urbanístico, licenças e verificação de restrições. O campo de área construída repete 22.195 m², embora descreva uma casa sem dimensões próprias. A área efetivamente edificada e as áreas registada e medida são desconhecidas.