Maison et terrain sur deux niveaux à Belén Fátima avec surfaces divergentes

Description du terrain

Cette maison avec terrain, déclarée déjà utilisée à Belén Fátima, Medellín, est proposée pour COP 1 500 000 000. La fiche indique 6 chambres, 4 pièces sanitaires, 2 niveaux, l’estrato 4 et un âge supérieur à 30 ans. Elle se trouve sur une voie secondaire, près de parcs et de transports publics. La localisation regroupée inclut aussi Belén Malibú, Laureles, Belén, Conquistadores, Laureles Nogal, Bulerías et Belén Miravalle, sans adresse précise. Le récit déclare 247,52 m² de terrain et 190 m² bâtis sur deux niveaux, avec environ 10 de façade sur 24,752 de profondeur, sans unités explicites pour ces dimensions. Les attributs reprennent 247,52 m² comme surfaces bâtie, privée et du terrain, tandis que le champ général arrondit à 247. Les surfaces exactes du terrain et du bâti doivent être rapprochées ; les surfaces enregistrée et mesurée sont inconnues. Selon l’annonceur, le bien appartient à des secteurs et corridors de mixité moyenne, avec une densité de logements de 330 et un indice maximal de construction de 2,7, tous deux sans achat de droits de développement, et une emprise de 80 % sur la plateforme et de 60 % dans la tour. L’unité de densité n’est pas précisée dans le texte. Ces chiffres sont des références commerciales en attente d’appui réglementaire et documentaire ; aucun projet approuvé n’est fourni.