Zweigeschossiges Haus mit Grundstück in Belén Fátima und Flächenabweichungen

Grundstücksbeschreibung

Dieses als gebraucht angegebene Haus mit Grundstück in Belén Fátima, Medellín, wird für COP 1.500.000.000 angeboten. Genannt werden 6 Schlafzimmer, 4 Sanitärräume, 2 Geschosse, Estrato 4 und ein Alter von über 30 Jahren. Es liegt an einer Nebenstraße nahe Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die gebündelte Ortsangabe umfasst auch Belén Malibú, Laureles, Belén, Conquistadores, Laureles Nogal, Bulerías und Belén Miravalle, ohne genaue Adresse. Der Text nennt 247,52 m² Grundstück und 190 m² bebaute Fläche auf zwei Ebenen, mit ungefähr 10 Frontbreite und 24,752 Tiefe, ohne ausdrückliche Einheiten für diese Maße. Die Merkmale wiederholen 247,52 m² als bebaute, private und Grundstücksfläche, während das allgemeine Feld auf 247 rundet. Genaue Grundstücks- und bebaute Flächen müssen abgeglichen werden; eingetragene und vermessene Flächen sind unbekannt. Laut Anbieter gehört das Objekt zu Gebieten und Korridoren mit mittlerer Nutzungsmischung, mit einer Wohndichte von 330 und einem maximalen Bauindex von 2,7, jeweils ohne Kauf von Entwicklungsrechten, sowie einer angegebenen Flächenbelegung von 80 % auf der Plattform und 60 % im Turm. Die Einheit der Dichte ist im Text nicht angegeben. Diese Zahlen sind kommerzielle Angaben, die noch durch Vorschriften und Unterlagen belegt werden müssen; ein genehmigtes Projekt wurde nicht vorgelegt.