Terrain de 10 200 m² à Sajonia avec division proposée dans l'annonce

Description du terrain

a&h Real Estate annonce ce terrain de 10 200 m² à Sajonia, Rionegro, pour COP 2 960 000 000. Il décrit un bien indépendant, avec sa propre eau, une belle vue et un avantage environnemental censé réduire l'impôt foncier. La source affirme une division possible en 2 lots de 5 100 m² chacun ; ni subdivision, ni avantage fiscal, ni droits sur l'eau ne sont documentés ici. Le texte indique deux accès : par le rond-point de Sajonia et par la route de Santa Elena, cette dernière sans péage. Il estime 10 minutes vers l'aéroport de Rionegro et le Túnel de Oriente et 30 minutes vers Medellín, durées de l'annonceur sans conditions de circulation vérifiées. La facilité des livraisons et la proximité de D1, El Rancherito, Sancho Paisa, Doña Rosa et La Malsentada sont mentionnées. Les caractéristiques ajoutent accès revêtu, situation intérieure au projet, ensemble fermé et surveillance, mentions à rapprocher de la description de bien indépendant. Elles incluent animaux de compagnie acceptés, eau, électricité, internet, jardin, cadre montagneux, forêt indigène, espaces verts, environnement champêtre et résidentiel, proximité de la zone urbaine, centres commerciaux, écoles ou universités, parcs et transports publics. Les services listés n'établissent pas de raccordements sous contrat. La strate affichée est 7, valeur à clarifier. La surface bâtie répète 10 200 m² sans bâtiment décrit ; surfaces réellement bâtie, enregistrée et mesurée sont inconnues. La source précise que superficies et prix sont des estimations modifiables, images indicatives et détails définitifs soumis à l'acte. La négociation se fait en pesos colombiens ; les références en dollars dépendent du change du jour.