10.200 m² Grundstück in Sajonia mit genannter Teilungsmöglichkeit

Grundstücksbeschreibung

a&h Real Estate bietet dieses Grundstück mit 10.200 m² in Sajonia, Rionegro, für COP 2.960.000.000 an. Beschrieben wird eine eigenständige Immobilie mit eigenem Wasser, guter Aussicht und einem Umweltbonus, der die Immobiliensteuer senken soll. Laut Quelle ist eine Teilung in 2 Grundstücke mit jeweils 5.100 m² möglich; Teilung, Steuervergünstigung und Wasserrechte sind hier nicht dokumentiert. Der Text nennt zwei Zufahrten: über den Kreisverkehr Sajonia und über die Straße nach Santa Elena, letztere ohne Maut. Geschätzt werden 10 Minuten zum Flughafen Rionegro und Túnel de Oriente und 30 Minuten nach Medellín, Anbieterzeiten ohne überprüfte Verkehrsbedingungen. Einfache Liefermöglichkeiten und Nähe zu D1, El Rancherito, Sancho Paisa, Doña Rosa und La Malsentada werden erwähnt. Die Merkmale ergänzen befestigte Zufahrt, Innenlage im Projekt, geschlossene Anlage und Bewachung; dies muss mit der Beschreibung einer eigenständigen Immobilie abgeglichen werden. Genannt werden erlaubte Haustiere, Wasser, Strom, Internet, Garten, Bergumgebung, einheimischer Wald, Grünflächen, ländliches Wohnumfeld und Nähe zu Stadtgebiet, Einkaufszentren, Schulen oder Universitäten, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln. Aufgeführte Versorgungsdienste belegen keine vertraglichen Anschlüsse. Die Angabe Estrato 7 muss geklärt werden. Die bebaute Fläche wiederholt 10.200 m² ohne beschriebenes Gebäude; tatsächlich bebaute, eingetragene und vermessene Flächen sind unbekannt. Laut Quelle sind Fläche und Preis veränderliche Schätzwerte, Bilder beispielhaft und endgültige Angaben von der Urkunde abhängig. Verhandelt wird in kolumbianischen Pesos; Dollarreferenzen hängen vom Tageswechselkurs ab.