Terreno de 10.200 m² em Sajonia com proposta anunciada de divisão

Descrição do lote

A a&h Real Estate anuncia este terreno de 10.200 m² em Sajonia, Rionegro, por COP 2.960.000.000. Descreve um imóvel independente, com água própria, boa vista e benefício ambiental que daria desconto no imposto predial. Afirma ser possível dividir em 2 lotes de 5.100 m² cada; nem a subdivisão, o benefício tributário ou os direitos de água estão documentados aqui. O texto indica dois acessos: pela rotatória de Sajonia e pela estrada de Santa Elena, esta última sem pedágio. Estima 10 minutos até o aeroporto de Rionegro e o Túnel de Oriente e 30 minutos até Medellín, tempos do anunciante sem condições de trânsito verificadas. Menciona facilidade para entregas e proximidade a D1, El Rancherito, Sancho Paisa, Doña Rosa e La Malsentada. As características acrescentam acesso pavimentado, localização interna ao empreendimento, urbanização fechada e vigilância, classificações a conciliar com a descrição de imóvel independente. Incluem permissão para animais de estimação, água, eletricidade, internet, jardim, ambiente de montanha, mata nativa, áreas verdes, entorno campestre e residencial e proximidade à área urbana, centros comerciais, escolas ou universidades, parques e transporte público. Os serviços listados não comprovam conexões contratadas. O estrato indicado é 7, valor que exige esclarecimento. A área construída repete 10.200 m² sem edificação descrita; as superfícies efetivamente construída, registrada e medida são desconhecidas. A fonte considera áreas e preços estimativas sujeitas a alteração, imagens ilustrativas e detalhes definitivos dependentes da escritura. A negociação ocorre em pesos colombianos, e referências em dólares dependem do câmbio do dia.