Parcelle avec pépinière et magasin de fruits sur l’Avenida 80, surface contradictoire

Description du terrain

Bien à vendre pour COP 7.800.000.000, décrit face au Club El Rodeo à Guayabal, Medellín, sur l’Avenida 80 près d’Arkadia. Le texte indique 2.420 mètres de surface et 120 m de façade sur l’avenue, alors que le champ du terrain indique 200 m² et le quartier El Llano, Santa Elena. Localisation et surfaces doivent être éclaircies ; les 200 m² ne sont pas confirmés comme correspondant au terrain décrit et l’unité du texte n’a pas de correction confirmée. Les surfaces bâtie, inscrite et mesurée ne sont pas confirmées. Selon l’annonceur, deux commerces fonctionnent depuis 20 ans : une pépinière vendant des plantes et un magasin de fruits attenant. Il affirme que le propriétaire a acheté le terrain au Club El Rodeo et construit deux locaux commerciaux, et propose leur vente avec tout leur équipement. Propriété, biens inclus, occupation et contrats doivent être vérifiés ; aucun revenu n’est indiqué. La source décrit un corridor commercial et de services à forte mixité et propose salles d’exposition automobile, grandes surfaces, supermarchés ou centre commercial sans établir d’usages ou permis précis. Estrato colombien 4 et état ancien sont indiqués ; le champ d’âge inférieur à 1 an contredit l’historique de 20 ans et doit être éclairci.