Lote com viveiro e frutaria na Avenida 80, com área contraditória

Descrição do lote

Imóvel à venda por COP 7.800.000.000, descrito em frente ao Club El Rodeo, Guayabal, Medellín, na Avenida 80 perto de Arkadia. O texto informa 2.420 metros de área e frente de 120 m para a avenida, enquanto o campo de terreno regista 200 m² e o bairro diz El Llano, Santa Elena. Localização e áreas exigem esclarecimento; os 200 m² não estão confirmados como o lote descrito e a unidade do texto não tem correção confirmada. As áreas construída, registada e medida não estão confirmadas. Segundo o anunciante, funcionam dois negócios há 20 anos: um viveiro que vende plantas e uma frutaria contígua. Afirma que o proprietário comprou o terreno ao Club El Rodeo e construiu duas lojas, e oferece a venda com todo o equipamento. Titularidade, bens incluídos, ocupação e contratos precisam de verificação; não são informados rendimentos. A fonte descreve um corredor comercial e de serviços com elevada mistura de usos e propõe espaços de exposição de veículos, grandes lojas, supermercados ou centro comercial sem comprovar usos ou licenças específicos. Constam estrato colombiano 4 e estado usado; a indicação de menos de 1 ano de antiguidade contradiz o histórico de 20 anos e deve ser esclarecida.