Terrain de 50 300 m² avec études et permis déclarés à Envigado

Description du terrain

Un terrain de 50 300 m² à Envigado, vereda Pantanillo, le long de la variante Las Palmas avant le péage, est proposé pour COP 17 605 000 000 ; le titre mentionne aussi Sajonia. La source cite COP 350 000 par m², une vue panoramique et une façade vitrine sur route, à quelques minutes de l’aéroport JMC sans temps précis. Le classement socioéconomique colombien estrato 5, l’accès revêtu, les transports publics et un ensemble fermé sont indiqués. Selon l’annonceur, les parcelles 071 et 392, numérotées 1 et 2, disposent d’un relevé altimétrique et planimétrique avec courbes de niveau, d’un projet préliminaire de Condiseño et d’un plan sur les cartes cadastrales départementales. Il affirme l’absence d’affectation entre les parcelles et un permis de construire modifiable sous l’Acuerdo 10 de 2011, avec référence à 20 %. Le Decreto Municipal 172 du 23 mars 2022 est également cité pour l’hébergement et d’autres usages. La portée, la validité actuelle et l’interprétation des documents ne sont pas vérifiées. Le texte propose des usages mixtes éducatifs, hôteliers, commerciaux, institutionnels, cliniques, résidentiels et autres et affirme des études de sol et de structure ainsi qu’un certificat de disponibilité des réseaux d’Asopantanillo. La disponibilité ne prouve ni raccordements actifs ni autorisation pour tous ces usages. La surface bâtie reprend 50 300 m² sans bâtiments identifiés ; ce point doit être clarifié. Les surfaces enregistrées ou mesurées indépendamment manquent.