Terreno de 50.300 m² con estudios y licencias declarados en Envigado

Descripción del lote

Se anuncia por COP 17.605.000.000 un terreno de 50.300 m² en Envigado, vereda Pantanillo, junto a la variante Las Palmas antes del peaje; el título también menciona Sajonia. La fuente comunica COP 350.000 por m², vista panorámica y una parte de vitrina sobre la vía, a pocos minutos del aeropuerto JMC sin tiempo concreto. Registra estrato 5, acceso pavimentado, transporte público y urbanización cerrada. Según el anunciante, los predios 071 y 392, numerados 1 y 2, cuentan con levantamiento altiplanimétrico con curvas de nivel, diseño preliminar de Condiseño y esquema sobre cartografía catastral departamental. Afirma que no hay afectación entre ellos y que disponen de licencia de construcción modificable bajo el Acuerdo 10 de 2011, con referencia al 20%. Cita además Decreto Municipal 172 de 23 de marzo de 2022 para alojamiento y otros usos. No se verifica el alcance, vigencia o interpretación de esos documentos. El texto propone uso mixto educativo, hotelero, comercial, institucional, clínico, residencial y otros; declara estudios de suelos y estructurales y certificación de disponibilidad de servicios por Asopantanillo. Disponibilidad no implica conexión activa ni permiso para todos esos usos. El campo de construcción repite 50.300 m² sin identificar edificios; debe aclararse. No hay áreas registradas o medidas independientes.