Source de la photo
Image de la galerie de l’annonce à Medellín. Source : Murillo Propiedad Raíz.
Bien de 2 420 m² face au Club El Rodeo, avec pépinière et magasin de fruits
Medellín, Antioquia
Description du terrain
Un bien de 2 420 m² situé sur l’Avenida 80, face au Club El Rodeo à Guayabal, Medellín, est proposé à COP 7 800 000 000. La source souligne ses 120 m de façade sur l’avenue et sa proximité avec le centre commercial Arkadia. Elle indique 200 m² bâtis et un estrato socioéconomique colombien 4. Il abrite 2 commerces auxquels l’annonceur attribue 20 ans d’activité : une pépinière et un magasin de fruits. Selon lui, le propriétaire a acheté le terrain au Club El Rodeo et construit les locaux ; la vente comprendrait tous leurs équipements, sans inventaire détaillé. L’historique de propriété, le matériel inclus et la situation des commerces restent à examiner. L’annonceur le situe dans un corridor commercial et de services à forte mixité d’usages et suggère une exposition de véhicules, des commerces de grand format, un supermarché ou un centre commercial, sous réserve de vérifier les usages autorisés. L’année de construction enregistrée est 2026, ce qui nécessite une clarification au regard de l’historique des commerces. Aucun loyer ni résultat commercial n’est publié.
Emplacement
- Quartier ou secteur rural
- GUAYABAL
- Municipalité
- Medellín
Repère de la zone, pas l’emplacement exact du terrain.
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Superficie et terrain
- Superficie enregistrée
- Non renseigné
- Superficie mesurée
- Non renseigné
- Surface bâtie
- 200 m²
- Façade sur voie
- Non renseigné
- Profondeur
- Non renseigné
- Topographie
- Non renseigné
- Caractéristiques du sol
- Non renseigné
- Végétation
- Non renseigné
Localisation et accès
- Quartier ou secteur rural
- GUAYABAL
- Secteur
- Non renseigné
- Environnement proche
- Non renseigné
- Distance jusqu’à Medellín déclarée
- Non renseigné
- Altitude
- Non renseigné
- Voie d’accès
- Non renseigné
- État de la route
- Non renseigné
- Accès des véhicules
- Non renseigné
- Transports en commun
- Non renseigné
Réseaux et eau
- Approvisionnement en eau
- Non renseigné
- Alimentation électrique
- Non renseigné
- Égout
- Non renseigné
- Alimentation en gaz
- Non renseigné
- Disponibilité d’Internet
- Non renseigné
- Traitement des eaux usées
- Non renseigné
- Sources et plans d’eau
- Non renseigné
Prix et frais
- Prix au m² déclaré
- Non renseigné
- Charges mensuelles de gestion
- Non renseigné
- Impôt foncier annuel
- Non renseigné
- Conditions de négociation
- Non renseigné
- Options de financement
- Non renseigné
Usage et construction
- Classification du sol
- Non renseigné
- Usages autorisés déclarés
- Non renseigné
- Conditions de construction
- Non renseigné
- Indice de constructibilité
- Non renseigné
- Coefficient d’emprise au sol
- Non renseigné
- Nombre d’étages autorisés déclaré
- Non renseigné
- Distances de retrait
- Non renseigné
Documents et conditions
- Situation déclarée du titre de propriété
- Non renseigné
- Régime de propriété
- Non renseigné
- Situation de la division parcellaire
- Non renseigné
- Servitudes déclarées
- Non renseigné
- Restrictions environnementales
- Non renseigné
- Informations sur le risque d’inondation
- Non renseigné
- Documents disponibles
- Non renseigné
- Disponibilité déclarée
- L’annonce figurait parmi les offres lors du dernier contrôle de la source.
Examinez ce qui compte.
La publication ne certifie ni la propriété, ni la constructibilité, ni l'usage autorisé. Demandez les documents propres au terrain et confirmez les règles auprès de l'autorité compétente avant de vous engager.
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