Perceel van 2.420 m² tegenover Club El Rodeo met kwekerij en fruitwinkel

Perceelbeschrijving

Aan Avenida 80, tegenover Club El Rodeo in Guayabal, Medellín, wordt een perceel van 2.420 m² aangeboden voor COP 7.800.000.000. De bron benadrukt 120 m frontbreedte aan de avenue en de nabijheid van winkelcentrum Arkadia. Er staat 200 m² bebouwde oppervlakte en Colombiaans sociaaleconomisch estrato 4 vermeld. Er zijn 2 bedrijven die volgens de adverteerder al 20 jaar bestaan: een plantenkwekerij en een fruitwinkel. Hij stelt dat de eigenaar de grond van Club El Rodeo kocht en de bedrijfsruimten bouwde, en dat alle bedrijfsuitrusting bij de verkoop is inbegrepen, zonder gedetailleerde inventaris. De eigendomshistorie, de inbegrepen uitrusting en de bedrijfsstatus moeten worden onderzocht. De adverteerder plaatst het perceel in een handels- en dienstencorridor met sterk gemengd gebruik en noemt een voertuigshowroom, grootschalige detailhandel, supermarkt of winkelcentrum als mogelijkheden, onder voorbehoud van controle van het toegestane gebruik. Het geregistreerde bouwjaar is 2026, wat toelichting vraagt gezien de geschiedenis van de bedrijven. Huuropbrengsten en bedrijfsresultaten zijn niet gepubliceerd.