2.420 m² großes Grundstück gegenüber dem Club El Rodeo mit Gärtnerei und Obstladen

Grundstücksbeschreibung

An der Avenida 80 gegenüber dem Club El Rodeo in Guayabal, Medellín, wird ein 2.420 m² großes Grundstück für COP 7.800.000.000 angeboten. Die Quelle hebt 120 m Straßenfront und die Nähe zum Einkaufszentrum Arkadia hervor. Angegeben sind 200 m² bebaute Fläche und die kolumbianische sozioökonomische Einstufung Estrato 4. Es gibt 2 Betriebe, denen der Anbieter eine 20-jährige Geschichte zuschreibt: eine Gärtnerei und einen Obstladen. Er erklärt, der Eigentümer habe das Land vom Club El Rodeo gekauft und die Geschäftsräume errichtet; der Verkauf umfasse deren gesamte Ausstattung, jedoch ohne detailliertes Inventar. Eigentumshistorie, enthaltene Ausstattung und Geschäftsstatus müssen geprüft werden. Der Anbieter ordnet die Immobilie einem stark durchmischten Gewerbe- und Dienstleistungskorridor zu und schlägt Fahrzeugausstellung, großflächigen Einzelhandel, einen Supermarkt oder ein Einkaufszentrum vor. Die zulässigen Nutzungen sind zu prüfen. Als Baujahr ist 2026 eingetragen, was angesichts der Betriebsgeschichte geklärt werden muss. Mieten oder Geschäftsergebnisse werden nicht veröffentlicht.