Terrain d’angle annoncé à Llanogrande avec vue directe sur le lac

Description du terrain

Le texte identifie un terrain plat d’angle à Llanogrande, Rionegro, avec vue directe sur le lac, au prix de COP 1 380 000 000. Il mentionne 1 333 m² sans confirmation de surface foncière par le portail. Les étiquettes le regroupent aussi avec des secteurs de Medellín ; localisation et surface doivent être clarifiées. Le condominium annonce loge d’entrée 24/7, coworking, salle de jeux enfants, aire de jeux, terrain de sport, espaces verts, zone pour animaux de compagnie et stationnement visiteurs. Aeropuerto José María Córdova, Hospital San Vicente Fundación, centres commerciaux, restaurants, cafés, universités et écoles sont indiqués proches, sans distances vérifiées. La description publie un indice de construction de 40%, dont la définition et l’application exigent une justification urbanistique. Elle indique COP 278 000 de frais d’administration, incluant selon l’annonce surveillance, jardinage et entretien des espaces communs, sans périodicité ; taxe foncière annuelle de COP 2 300 000 et valeur cadastrale de COP 480 000 000. Le texte indique neuf, niveau socioéconomique colombien estrato 6 et disponibilité immédiate, contre ancien, estrato 5 et âge de 1 à 8 ans dans les champs. Écarts et disponibilité restent à vérifier.