Fotobron
Afbeelding uit de advertentiegalerij in Medellín. Bron: Fincaraíz.
Hoekperceel aangeboden in Llanogrande met direct uitzicht op het meer
Medellín, Antioquia
Perceelbeschrijving
De tekst noemt een vlak hoekperceel in Llanogrande, Rionegro, met direct uitzicht op het meer en prijs COP 1.380.000.000. Er wordt 1.333 m² genoemd, maar het portaal bevestigt dit niet als grondoppervlak. Locatielabels groeperen het ook met delen van Medellín; locatie en oppervlakte vereisen verduidelijking. Het complex adverteert portiersloge 24/7, coworking, kinderspeelkamer, speeltuin, sportveld, groen, huisdierenzone en bezoekersparkeren. Aeropuerto José María Córdova, Hospital San Vicente Fundación, winkelcentra, restaurants, cafés, universiteiten en scholen worden als nabij genoemd, zonder geverifieerde afstanden. De beschrijving noemt een bouwindex van 40%, waarvan betekenis en toepasbaarheid planologische onderbouwing vereisen. Ze vermeldt COP 278.000 beheerkosten, naar verluidt inclusief bewaking, tuinonderhoud en onderhoud van gemeenschappelijke delen, zonder betalingsperiode; jaarlijkse onroerendgoedbelasting COP 2.300.000 en kadastrale waarde COP 480.000.000. De tekst zegt nieuw, Colombiaanse sociaaleconomische categorie estrato 6 en direct beschikbaar, maar de velden gebruikt, estrato 5 en leeftijd 1 tot 8 jaar. Verschillen en beschikbaarheid moeten nog worden gecontroleerd.
Locatie
- Wijk of landelijk district
- Llano Grande, Laureles, Laureles Nogal, Belén, Las acacias, El nogal- los almendros, Belén Miravalle, Miravalle
- Gemeente
- Medellín
Referentie van de omgeving, niet de exacte locatie van het perceel.
Gegevens om je te helpen beslissen.
Als een gegeven onbekend is, kun je het team vragen het op te vragen. Het antwoord hangt af van de beschikbare informatie en documenten.
Oppervlakte en terrein
- Geregistreerde oppervlakte
- Niet bekend
- Gemeten oppervlakte
- Niet bekend
- Bebouwde oppervlakte
- Niet bekend
- Frontbreedte
- Niet bekend
- Diepte
- Niet bekend
- Topografie
- Niet bekend
- Bodemkenmerken
- Niet bekend
- Begroeiing
- Niet bekend
Ligging en toegang
- Wijk of landelijk district
- Llano Grande, Laureles, Laureles Nogal, Belén, Las acacias, El nogal- los almendros, Belén Miravalle, Miravalle
- Gebied
- Niet bekend
- Omgeving
- Niet bekend
- Opgegeven afstand tot Medellín
- Niet bekend
- Hoogte boven zeeniveau
- Niet bekend
- Toegangsweg
- Niet bekend
- Staat van de weg
- Niet bekend
- Toegang voor voertuigen
- Niet bekend
- Openbaar vervoer
- Niet bekend
Nutsvoorzieningen en water
- Watervoorziening
- Niet bekend
- Elektriciteitsvoorziening
- Niet bekend
- Riolering
- Niet bekend
- Gasvoorziening
- Niet bekend
- Beschikbaarheid van internet
- Niet bekend
- Afvalwaterbehandeling
- Niet bekend
- Bronnen en waterpartijen
- Niet bekend
Prijs en kosten
- Opgegeven prijs per m²
- Niet bekend
- Maandelijkse beheerkosten
- Niet bekend
- Jaarlijkse onroerendgoedbelasting
- Niet bekend
- Onderhandelingsvoorwaarden
- Niet bekend
- Financieringsmogelijkheden
- Niet bekend
Gebruik en bouw
- Grondclassificatie
- Niet bekend
- Opgegeven toegestane gebruiksfuncties
- Niet bekend
- Bouwvoorwaarden
- Niet bekend
- Bebouwingsindex
- De adverteerder vermeldt een bebouwingsindex van 40.
- Bebouwingspercentage
- Niet bekend
- Opgegeven toegestaan aantal bouwlagen
- Niet bekend
- Verplichte bouwafstanden
- Niet bekend
Documenten en voorwaarden
- Opgegeven eigendomsstatus
- Niet bekend
- Eigendomsvorm
- Niet bekend
- Verkavelingsstatus
- Niet bekend
- Opgegeven erfdienstbaarheden
- Niet bekend
- Milieubeperkingen
- Niet bekend
- Informatie over overstromingsrisico
- Niet bekend
- Beschikbare documentatie
- Niet bekend
- Opgegeven beschikbaarheid
- De bron vermeldde de advertentie bij de laatste controle als aangeboden.
Beoordeel wat telt.
Publicatie certificeert geen eigendom, bouwmogelijkheden of toegestaan gebruik. Vraag perceelspecifieke documenten en bevestig regels bij de bevoegde instantie voordat je verplichtingen aangaat.
Bereid je kavelonderzoek voor