Fuente de la fotografía
Imagen de la galería del anuncio en Medellín. Fuente: Fincaraíz.
Lote esquinero anunciado en Llanogrande con vista directa al lago
Medellín, Antioquia
Descripción del lote
El texto identifica un lote plano y esquinero en Llanogrande, Rionegro, con vista directa al lago y precio de COP 1.380.000.000. Menciona 1.333 m², aunque el portal no confirma esa cifra como área de terreno. Además, sus etiquetas lo agrupan con sectores de Medellín; la ubicación y la superficie deben aclararse. El condominio se anuncia con portería 24/7, coworking, salón de juegos para niños, parque infantil, cancha, zonas verdes, zona de mascotas y parqueadero para visitantes. Se indica cercanía al Aeropuerto José María Córdova, Hospital San Vicente Fundación, centros comerciales, restaurantes, cafés, universidades y colegios, sin distancias comprobadas. La descripción publica un índice de construcción del 40%, cuya definición y aplicabilidad requieren soporte normativo. Señala administración de COP 278.000, que incluiría vigilancia, jardinería y mantenimiento de zonas comunes, sin periodicidad indicada; predial anual de COP 2.300.000 y avalúo catastral de COP 480.000.000. El texto dice nuevo, estrato 6 y disponibilidad inmediata, mientras los campos marcan usado, estrato 5 y antigüedad de 1 a 8 años. Estas discrepancias y la disponibilidad siguen pendientes de verificación.
Ubicación
- Barrio o vereda
- Llano Grande, Laureles, Laureles Nogal, Belén, Las acacias, El nogal- los almendros, Belén Miravalle, Miravalle
- Municipio
- Medellín
Referencia de la zona, no ubicación exacta del lote.
Los detalles para decidir.
Cuando un dato no se conoce, puedes pedir al equipo que lo consulte. La respuesta depende de la información y los documentos disponibles.
Área y terreno
- Área registrada
- No conocido
- Área medida
- No conocido
- Área construida
- No conocido
- Frente
- No conocido
- Fondo
- No conocido
- Topografía
- No conocido
- Características del suelo
- No conocido
- Vegetación
- No conocido
Ubicación y acceso
- Barrio o vereda
- Llano Grande, Laureles, Laureles Nogal, Belén, Las acacias, El nogal- los almendros, Belén Miravalle, Miravalle
- Sector
- No conocido
- Entorno
- No conocido
- Distancia informada a Medellín
- No conocido
- Altitud
- No conocido
- Vía de acceso
- No conocido
- Estado de la vía
- No conocido
- Acceso vehicular
- No conocido
- Transporte público
- No conocido
Servicios y agua
- Abastecimiento de agua
- No conocido
- Energía eléctrica
- No conocido
- Alcantarillado
- No conocido
- Servicio de gas
- No conocido
- Internet
- No conocido
- Tratamiento de aguas residuales
- No conocido
- Nacimientos y cuerpos de agua
- No conocido
Precio y gastos
- Precio por m² informado
- No conocido
- Administración mensual
- No conocido
- Impuesto predial anual
- No conocido
- Condiciones de negociación
- No conocido
- Opciones de financiación
- No conocido
Uso y construcción
- Clasificación del suelo
- No conocido
- Usos permitidos informados
- No conocido
- Condiciones para construir
- No conocido
- Índice de construcción
- El anunciante informa un índice de construcción de 40.
- Índice de ocupación
- No conocido
- Pisos permitidos informados
- No conocido
- Retiros
- No conocido
Documentos y condiciones
- Situación del título informada
- No conocido
- Forma de propiedad
- No conocido
- Estado de la subdivisión
- No conocido
- Servidumbres informadas
- No conocido
- Restricciones ambientales
- No conocido
- Información sobre riesgo de inundación
- No conocido
- Documentación disponible
- No conocido
- Disponibilidad informada
- El anuncio figura ofrecido en la última comprobación de la fuente.
Revisa lo que importa.
La publicación no certifica la titularidad, la edificabilidad ni el uso permitido. Solicita los documentos del predio y confirma la norma con la autoridad competente antes de comprometerte.
Preparar una consulta del terreno