Terreno com frente para Las Palmas e divisa com o córrego La Chuscala

Descrição do lote

Na via Las Palmas, ao lado de Chacaltaya, este terreno é anunciado por COP 5.000.000.000, com valor aproximado de COP 357.000 por m². A fonte o situa a 12 km da área urbana de Medellín e a 100 m da unidade policial CAI de Las Palmas, sem medição independente. Descreve frente para a rodovia com visibilidade e acesso direto pavimentado, além de transporte público próximo. A proximidade do CAI, por si só, não comprova condições de segurança. A narrativa indica 13.988,78 m², quase 1,4 hectare, enquanto os campos de terreno e construção arredondam para 13.989 m². Área exata e existência e superfície de construções não estão confirmadas na ficha revisada, assim como as áreas registral e medida. A fonte descreve topografia moderadamente íngreme, cobertura vegetal completa, mata nativa e vista panorâmica. Aponta divisas com o córrego La Chuscala, a via Las Palmas e imóveis privados, sem planta apresentada. Energia, aqueduto e esgoto são anunciados até a entrada do imóvel; isso não equivale a ligações ativas dentro do terreno. O portal registra a referência em Medellín e agrupa Media Luna e Las Palmas, com endereço preciso pendente. O anunciante atribui às normas a possibilidade de 2 estabelecimentos comerciais de 100 m² cada no térreo e 6 moradias com entradas independentes, além de restaurante e consumo de bebidas alcoólicas permitido. Propõe restaurante ou mirante gastronômico, lojas, moradias rurais para venda ou locação ou projeto misto. Não há norma, licença ou autorizações que verifiquem esses usos, capacidades ou atividade com álcool. Restrições relacionadas ao córrego e condições técnicas de desenvolvimento também são desconhecidas.