Grond aan Las Palmas met een grens langs de beek La Chuscala

Perceelbeschrijving

Deze grond aan de weg Las Palmas, naast Chacaltaya, wordt aangeboden voor COP 5.000.000.000, met een geschatte waarde van COP 357.000 per m². De bron situeert het terrein op 12 km van het stedelijke gebied van Medellín en 100 m van de politiepost CAI Las Palmas, zonder onafhankelijke meting. Zij beschrijft een zichtbare wegfrontage, directe verharde toegang en openbaar vervoer in de buurt. Nabijheid van de politiepost onderbouwt op zichzelf geen veiligheidsniveau. De tekst noemt 13.988,78 m², bijna 1,4 hectare, terwijl de grond- en bouwvelden afronden naar 13.989 m². De exacte grondoppervlakte en het bestaan en oppervlak van gebouwen blijven in de onderzochte fiche onbevestigd, net als de geregistreerde en gemeten oppervlakten. De bron beschrijft matig steil terrein, volledige begroeiing, inheems bos en panoramisch uitzicht. Zij noemt grenzen met de beek La Chuscala, de weg Las Palmas en particuliere percelen, zonder aangeleverde kaart. Elektriciteit, waterleiding en riolering worden tot aan de terreiningang aangeboden; dat betekent geen actieve aansluitingen binnen het terrein. Het portaal registreert de referentie in Medellín en groepeert Media Luna en Las Palmas. Het precieze adres ontbreekt nog. De adverteerder schrijft aan de planregels de mogelijkheid toe van 2 bedrijfsruimten van elk 100 m² op de begane grond en 6 woningen met eigen ingangen, naast restaurantgebruik en toegestane alcoholconsumptie. Voorgesteld worden een restaurant of gastronomisch uitzichtpunt, winkels, landelijke woningen voor verkoop of verhuur of een gemengd project. Er is geen regel, vergunning of toestemming aangeleverd die deze functies, capaciteiten of alcoholgerelateerde activiteit verifieert. Ook beperkingen vanwege de beek en technische ontwikkelvoorwaarden zijn onbekend.