Grundstück mit Front zur Las-Palmas-Straße und Grenze am Bach La Chuscala

Grundstücksbeschreibung

An der Straße Las Palmas neben Chacaltaya wird dieses Grundstück für COP 5.000.000.000 angeboten, mit einem ungefähren Wert von COP 357.000 je m². Die Quelle verortet es 12 km vom Stadtgebiet Medellíns und 100 m vom Polizeiposten CAI Las Palmas entfernt, ohne unabhängige Messung. Beschrieben werden sichtbare Straßenfront, direkte befestigte Zufahrt und naher öffentlicher Verkehr. Nähe zum CAI allein belegt keine Sicherheitsbedingungen. Der Text nennt 13.988,78 m², fast 1,4 Hektar, während Grundstücks- und Baufelder auf 13.989 m² runden. Genaue Fläche sowie Existenz und Fläche von Gebäuden bleiben im geprüften Datensatz unbestätigt, ebenso Grundbuch- und vermessene Flächen. Die Quelle beschreibt mäßig steiles Gelände, vollständige Vegetationsdecke, einheimischen Wald und Panoramablick. Sie nennt Grenzen zum Bach La Chuscala, zur Las-Palmas-Straße und zu Privatgrundstücken ohne vorgelegten Plan. Strom, Wassernetz und Kanalisation werden bis zum Grundstückseingang beworben; das bedeutet keine aktiven Anschlüsse innerhalb des Geländes. Das Portal führt das Angebot unter Medellín und fasst Media Luna und Las Palmas zusammen; eine genaue Adresse fehlt. Der Anbieter schreibt den Planungsvorschriften die Möglichkeit von 2 Gewerberäumen mit je 100 m² im Erdgeschoss und 6 Wohnungen mit unabhängigen Eingängen sowie Restaurantnutzung und erlaubten Alkoholkonsum zu. Vorgeschlagen werden Restaurant oder gastronomischer Aussichtspunkt, Läden, ländliches Wohnen zum Verkauf oder zur Vermietung oder ein gemischtes Projekt. Vorschrift, Genehmigung oder Erlaubnisse zur Prüfung dieser Nutzungen, Kapazitäten oder alkoholbezogenen Tätigkeit fehlen. Bachbezogene Einschränkungen und technische Entwicklungsbedingungen sind ebenfalls unbekannt.