Casa com terreno em Santa Gema com usos comerciais propostos

Descrição do lote

A fonte descreve uma casa com terreno em Santa Gema, Laureles, Medellín, a uma quadra do «rompoi de la 80» na Avenida 22. É oferecida por COP 2.480.000.000. O texto distingue 294,37 m² de terreno e 450 m² construídos, mas o campo de terreno do portal regista 450 m²; estas superfícies continuam por confirmar. A casa é anunciada com dois pisos, 5 quartos, cozinha e garagem. A ficha acrescenta 4 casas de banho, 2 lugares de estacionamento, estrato socioeconómico colombiano 5 e estado usado, com antiguidade de 16 a 30 anos. São indicados transportes públicos próximos e etiquetas urbana e campestre, cuja pertinência deve ser esclarecida. O anunciante propõe remodelação ou adaptação para escritórios, estúdio ou armazenamento. Afirma ainda alta intensidade de usos mistos, possibilidades de hotel, Airbnb ou clínica, zona Z4_CN1_15, densidade de 250 habitações por hectare, índice de construção 2,5 e possibilidade de ultrapassar 8 pisos para habitação ou comércio. Estas alegações exigem verificação normativa e documental; não comprovam licenças ou autorização para todas as atividades.