Haus mit Grundstück in Santa Gema mit vorgeschlagenen Gewerbenutzungen

Grundstücksbeschreibung

Die Quelle beschreibt ein Haus mit Grundstück in Santa Gema, Laureles, Medellín, einen Häuserblock vom „rompoi de la 80“ an der Avenida 22 entfernt. Der Preis beträgt COP 2.480.000.000. Der Text unterscheidet 294,37 m² Grundstück und 450 m² bebaute Fläche, doch das Grundstücksfeld des Portals nennt 450 m². Die Flächen bleiben unbestätigt. Das Haus wird mit zwei Ebenen, 5 Schlafzimmern, Küche und Garage angeboten. Hinzu kommen 4 Bäder, 2 Stellplätze, die kolumbianische sozioökonomische Kategorie Estrato 5, gebrauchter Zustand und ein Alter von 16 bis 30 Jahren. Naher öffentlicher Verkehr sowie städtische und ländliche Etiketten werden genannt; deren Bedeutung ist zu klären. Der Anbieter schlägt Umbau oder Anpassung für Büros, Studio oder Lagerung vor. Er behauptet außerdem intensive Mischnutzung, Nutzungen als Hotel, Airbnb oder Klinik, Planungszone Z4_CN1_15, Dichte von 250 Wohnungen pro Hektar, Bauindex 2,5 und die Möglichkeit von mehr als 8 Geschossen für Wohnen oder Gewerbe. Dies ist anhand von Vorschriften und Dokumenten zu prüfen; Genehmigungen für sämtliche Tätigkeiten sind damit nicht belegt.