Casa con terreno a Santa Gema con usi commerciali proposti

Descrizione del lotto

La fonte descrive una casa con terreno a Santa Gema, Laureles, Medellín, a un isolato dal «rompoi de la 80» sull’Avenida 22. È proposta a COP 2.480.000.000. Il testo distingue 294,37 m² di terreno e 450 m² costruiti, ma il campo del terreno nel portale indica 450 m²; le superfici restano da confermare. La casa è annunciata su due livelli, con 5 camere, cucina e garage. La scheda aggiunge 4 bagni, 2 posti auto, categoria socioeconomica colombiana estrato 5 e stato usato, con età pubblicata tra 16 e 30 anni. Indica trasporti pubblici vicini e categorie urbana e campestre, la cui pertinenza va chiarita. L’inserzionista propone ristrutturazione o adattamento a uffici, studio o deposito. Dichiara inoltre alta intensità di usi misti, possibilità di hotel, Airbnb o clinica, zona Z4_CN1_15, densità di 250 abitazioni per ettaro, indice di costruzione 2,5 e possibilità di superare 8 piani per abitazioni o commercio. Le affermazioni richiedono verifica normativa e documentale; non dimostrano permessi o autorizzazione per qualsiasi attività.