Offre de trois terrains à Las Palmas avec total annoncé de 9.970 m²

Description du terrain

Cette offre publie environ 9.970 m² pour COP 1.800.000.000 à l’achat de l’ensemble. La source affirme que la parcelle mère a déjà été divisée en trois terrains, chacun avec inscription foncière et plateforme nivelée : terrain 1 de 3.210 m² pour COP 674 millions, terrain 2 de 3.360 m² pour COP 705 millions et terrain 3 de 3.400 m² pour COP 714 millions. Division et inscriptions sont des déclarations de l’annonceur sans documents examinés. Terrain pentu et ondulé, accès revêtu, transports publics proches et ensemble fermé en milieu campagnard sont décrits. La localisation doit être clarifiée : la fiche indique Envigado, Alto de Palmas, et la proximité du rond-point de Santa Helena ; le texte situe aussi les terrains sur la route de Medellín à l’aéroport JMC, 3 km après le péage appelé La Posada de Posada par la source ou 2 km avant le rond-point de Sajonia, où rejoint la sortie du Túnel de Oriente. La compatibilité de ces références n’a pas été vérifiée. L’annonceur déclare un usage mixte résidentiel ou commercial et une construction de 20%, avec hauteur maximale de 15 m. Il propose trois niveaux de 5 m chacun ou cinq niveaux de 3 m chacun sans permis ni règle justifiant ces scénarios. La fiche indique un estrato socioéconomique colombien 5 et l’année de construction 2017 ; elle répète 9.970 m² comme surface bâtie sans décrire de bâtiments. Constructions existantes, superficies inscrite au registre et mesurée, réseaux et limites sont inconnus.