Aanbod van drie percelen in Las Palmas met opgegeven totaal van 9.970 m²

Perceelbeschrijving

Dit aanbod publiceert circa 9.970 m² voor COP 1.800.000.000 bij aankoop van het geheel. Volgens de bron is het moederperceel al gesplitst in drie percelen, elk met registratie en geëgaliseerd plateau: perceel 1 van 3.210 m² voor COP 674 miljoen, perceel 2 van 3.360 m² voor COP 705 miljoen en perceel 3 van 3.400 m² voor COP 714 miljoen. Splitsing en registraties zijn claims van de aanbieder zonder beoordeelde documenten. Hellend, golvend terrein, verharde toegang, nabij openbaar vervoer en een afgesloten complex in landelijke omgeving worden beschreven. De ligging vraagt om verduidelijking: de advertentie noemt Envigado, Alto de Palmas, en nabijheid van de rotonde Santa Helena; de tekst plaatst de percelen ook aan de weg van Medellín naar luchthaven JMC, 3 km voorbij de tol die de bron La Posada de Posada noemt of 2 km vóór rotonde Sajonia, waar de uitrit van Túnel de Oriente aansluit. De samenhang van die verwijzingen is niet gecontroleerd. De aanbieder noemt gemengd woon- of commercieel gebruik en 20% bebouwing met maximaal 15 m hoogte. Voorgesteld worden drie bouwlagen van elk 5 m of vijf van elk 3 m zonder vergunning of bouwregel die deze scenario’s ondersteunt. De advertentie vermeldt Colombiaans sociaaleconomisch estrato 5 en bouwjaar 2017 en herhaalt 9.970 m² als bebouwde oppervlakte zonder gebouwen te beschrijven. Bestaande bebouwing, geregistreerde en gemeten oppervlakten, nutsvoorzieningen en grenzen zijn onbekend.