Terrain à Provenza avec paramètres d’aménagement annoncés

Description du terrain

Cette offre de Fincaraíz situe le terrain à Provenza, El Poblado, Medellín, avec des références supplémentaires à Los Parra, La Visitación et Alejandría. Le prix du champ structuré est COP 3.999.000.000, tandis que le texte cite 4.000 millions de pesos ; le montant actuel doit être clarifié. La fiche indique un estrato colombien 6. L’annonce mentionne 292,23 m², contre 292 m² dans le champ terrain. La superficie exacte, ainsi que les surfaces bâtie, inscrite au registre et mesurée, restent à confirmer. Un cadre urbain, des transports publics et la proximité du quartier gastronomique et touristique sont décrits. L’annonceur attribue à la parcelle un usage à forte mixité pour hôtel, commerce, bars ou discothèque, une hauteur maximale de 5 niveaux et une densité de 220 logements par hectare. Il déclare que l’indice de construction ne s’applique pas et mentionne un indice d’occupation de 80 sur le socle et 60 dans la tour, sans unités explicites. Il identifie le polygone Z5_CN4_9. Ces paramètres sont rapportés par la source, sans certificat d’urbanisme, permis ou projet autorisé fourni ici. Les conditions de raccordement aux réseaux sont inconnues.