Grundstück in Provenza mit beworbenen Entwicklungsparametern

Grundstücksbeschreibung

Dieses Angebot von Fincaraíz verortet das Grundstück in Provenza, El Poblado, Medellín, mit weiteren Bezügen zu Los Parra, La Visitación und Alejandría. Der strukturierte Preis beträgt COP 3.999.000.000, während der Text 4.000 Millionen Pesos nennt; der aktuelle Betrag muss geklärt werden. Die Anzeige nennt das kolumbianische Estrato 6. Das Angebot erwähnt 292,23 m² gegenüber 292 m² im Grundstücksfeld. Die genaue Fläche sowie bebaute, registrierte und vermessene Flächen bleiben unbestätigt. Beschrieben werden städtisches Umfeld, öffentlicher Verkehr und Nähe zum Gastronomie- und Tourismusviertel. Der Anbieter schreibt der Parzelle eine hohe Nutzungsmischung für Hotel, Handel, Bars oder Diskothek, höchstens 5 Geschosse und eine Dichte von 220 Wohnungen je Hektar zu. Der Bauindex gelte nicht; zudem nennt er einen Belegungsindex von 80 im Sockel und 60 im Turm, ohne ausdrückliche Einheiten. Er identifiziert das Polygon Z5_CN4_9. Dies sind Quellenangaben ohne hier vorgelegte Planungsbescheinigung, Genehmigung oder zugelassenes Projekt. Die Bedingungen der Versorgungsanschlüsse sind unbekannt.