Terrain sur le corridor de Las Palmas près de Loma del Indio

Description du terrain

La publication de Fincaraíz situe ce terrain de Medellín sur la voie principale de Las Palmas, à hauteur de Loma del Indio. Le prix demandé dans le champ structuré est COP 15.500.000.000 et la fiche indique un estrato colombien 4. Le texte mentionne 3.761,82 m², contre 3.761 m² dans le champ terrain ; la superficie exacte nécessite une confirmation documentaire. L’annonce décrit un corridor à mixité d’usages moyenne et propose un développement mixte, hôtelier, commercial ou similaire. Elle attribue à la parcelle un indice de construction de 1,8 et une densité de 160 logements par hectare, sans décision d’urbanisme ni projet approuvé fourni ici. Elle cite aussi 3,5 millions de pesos par mètre carré, à concilier avec le prix total annoncé, et une taxe foncière de quatre millions de pesos par trimestre. Une vue panoramique, un cadre urbain, des commerces et transports publics proches sont mentionnés. Les 5 minutes jusqu’à l’entrée de l’aéroport sont une indication de l’annonceur ; ni l’aéroport, ni l’itinéraire, ni les conditions de trajet ne sont vérifiés ici. Surface bâtie, superficie inscrite au registre, mesurage indépendant et conditions de raccordement aux réseaux sont inconnus.