Grundstück am Las-Palmas-Korridor nahe Loma del Indio

Grundstücksbeschreibung

Die Veröffentlichung von Fincaraíz verortet dieses Grundstück in Medellín an der Hauptstraße Las Palmas auf Höhe von Loma del Indio. Der strukturierte Angebotspreis beträgt COP 15.500.000.000; die Anzeige nennt das kolumbianische Estrato 4. Der Text erwähnt 3.761,82 m² gegenüber 3.761 m² im Grundstücksfeld; die genaue Fläche muss durch Unterlagen bestätigt werden. Die Anzeige beschreibt einen Korridor mittlerer Nutzungsmischung und schlägt ein gemischtes Vorhaben, ein Hotel, ein Gewerbeprojekt oder Ähnliches vor. Sie schreibt der Parzelle einen Bauindex von 1,8 und eine Dichte von 160 Wohnungen je Hektar zu, ohne hier einen Planungsbescheid oder ein genehmigtes Projekt vorzulegen. Zudem nennt sie 3,5 Millionen Pesos je Quadratmeter, was mit dem angebotenen Gesamtpreis abgeglichen werden muss, sowie eine Grundsteuer von vier Millionen Pesos je Quartal. Panoramablick, städtische Lage, naher Handel und öffentlicher Verkehr werden erwähnt. Die genannten 5 Minuten bis zur Flughafeneinfahrt sind eine Anbieterreferenz; Flughafen, Route und Reisebedingungen sind hier nicht überprüft. Bebaute Fläche, registrierte Fläche, unabhängige Vermessung und Bedingungen der Versorgungsanschlüsse sind unbekannt.