Source de la photo
Image de la galerie de l’annonce à Medellín. Source : Fincaraíz.
Parcelle de 4.700 m² près d’un bois à La Morena, Santa Elena
Medellín, Antioquia
Description du terrain
Parcelle à vendre pour COP 1.100.000.000 à La Morena, secteur rural El Plan de Santa Elena, Medellín. Elle annonce 4.700 m², une pente douce, des vues vers une forêt indigène et une source d’eau, en limite de terrain rural protégé. Reculs de protection, restrictions et surface utilisable ne sont pas délimités. L’accès à la parcelle est décrit en granulats compactés, avec arrivée depuis Medellín par Las Palmas ou Buenos Aires. L’annonceur la situe à 10 minutes de la voie principale d’arrivée à Santa Elena et de son parc et mentionne des liaisons revêtues vers Envigado, Túnel de Oriente, aéroport José María Córdoba et est d’Antioquia. Ces liaisons ne rendent pas revêtu l’accès en granulats de la parcelle. L’accès aux réseaux, aux transports et aux établissements d’enseignement est évoqué sans raccordements installés établis. Le texte revendique un usage résidentiel, jusqu’à deux niveaux et environ 376,00 m² au premier niveau. Il affirme une immatriculation foncière indépendante, un permis et des plans de division, des documents à jour et l’absence de charges ou restrictions affectant la vente. Ces affirmations nécessitent le certificat d’historique du titre et les autres pièces ; une autorisation de division ne prouve pas un permis de construire. Les surfaces bâtie, inscrite et mesurée ne sont pas confirmées.
Emplacement
- Quartier ou secteur rural
- El plan
- Municipalité
- Medellín
Repère de la zone, pas l’emplacement exact du terrain.
Des précisions pour vous aider à décider.
Lorsqu’un détail n’est pas connu, vous pouvez demander à l’équipe de se renseigner. La réponse dépend des informations et des documents disponibles.
Superficie et terrain
- Superficie enregistrée
- Non renseigné
- Superficie mesurée
- Non renseigné
- Surface bâtie
- Non renseigné
- Façade sur voie
- Non renseigné
- Profondeur
- Non renseigné
- Topographie
- Non renseigné
- Caractéristiques du sol
- Non renseigné
- Végétation
- Non renseigné
Localisation et accès
- Quartier ou secteur rural
- El plan
- Secteur
- Non renseigné
- Environnement proche
- Non renseigné
- Distance jusqu’à Medellín déclarée
- Non renseigné
- Altitude
- Non renseigné
- Voie d’accès
- Non renseigné
- État de la route
- Non renseigné
- Accès des véhicules
- Non renseigné
- Transports en commun
- Non renseigné
Réseaux et eau
- Approvisionnement en eau
- Non renseigné
- Alimentation électrique
- Non renseigné
- Égout
- Non renseigné
- Alimentation en gaz
- Non renseigné
- Disponibilité d’Internet
- Non renseigné
- Traitement des eaux usées
- Non renseigné
- Sources et plans d’eau
- Non renseigné
Prix et frais
- Prix au m² déclaré
- Non renseigné
- Charges mensuelles de gestion
- Non renseigné
- Impôt foncier annuel
- Non renseigné
- Conditions de négociation
- Non renseigné
- Options de financement
- Non renseigné
Usage et construction
- Classification du sol
- Non renseigné
- Usages autorisés déclarés
- Non renseigné
- Conditions de construction
- Non renseigné
- Indice de constructibilité
- Non renseigné
- Coefficient d’emprise au sol
- Non renseigné
- Nombre d’étages autorisés déclaré
- Non renseigné
- Distances de retrait
- Non renseigné
Documents et conditions
- Situation déclarée du titre de propriété
- Non renseigné
- Régime de propriété
- Non renseigné
- Situation de la division parcellaire
- Non renseigné
- Servitudes déclarées
- Non renseigné
- Restrictions environnementales
- Non renseigné
- Informations sur le risque d’inondation
- Non renseigné
- Documents disponibles
- Non renseigné
- Disponibilité déclarée
- L’annonce figurait parmi les offres lors du dernier contrôle de la source.
Examinez ce qui compte.
La publication ne certifie ni la propriété, ni la constructibilité, ni l'usage autorisé. Demandez les documents propres au terrain et confirmez les règles auprès de l'autorité compétente avant de vous engager.
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