Lote de 4.700 m² junto a bosque en La Morena, Santa Elena

Descripción del lote

Lote en venta por COP 1.100.000.000 en La Morena, vereda El Plan del corregimiento de Santa Elena, Medellín. Se anuncian 4.700 m², ligera inclinación, vista hacia bosque nativo y nacimiento de agua, con lindero a zona rural protegida. No se delimitan retiros, restricciones o área aprovechable. El acceso al lote se describe afirmado, con llegada desde Medellín por Las Palmas o Buenos Aires. El anunciante lo sitúa a 10 minutos de la vía principal de llegada a Santa Elena y su parque, y menciona conexión pavimentada hacia Envigado, Túnel de Oriente, aeropuerto José María Córdoba y Oriente antioqueño. La pavimentación de esas conexiones no convierte el acceso afirmado al lote en pavimentado. Se indica facilidad de acceso a servicios públicos, transporte e instituciones educativas, sin acreditar conexiones instaladas. El texto declara uso residencial, hasta dos niveles y aproximadamente 376,00 m² en el primer nivel. Afirma matrícula inmobiliaria independiente, licencia y planos de subdivisión, documentación al día y ausencia de gravámenes o restricciones para la venta. Estas declaraciones requieren certificado de tradición y demás documentos; una licencia de subdivisión no confirma licencia de construcción. Las áreas construida, registral y medida no están confirmadas.