Bien annoncé comme parcelle à Provenza avec projets hôtelier et commercial

Description du terrain

Bien annoncé comme parcelle à Provenza, Medellín, pour COP 3.999.000.000 ; le descriptif cite COP 4.000 millions, une différence à éclaircir. Le texte indique 292,23 m², alors que le champ disponible les classe comme surface bâtie. La surface du terrain n’est pas confirmée, pas plus que les surfaces inscrite et mesurée. La fiche indique un estrato colombien 6 et l’année de construction 2000 sans décrire le bâtiment concerné. L’annonceur revendique une forte mixité d’usages et une aptitude à accueillir hôtel, commerces, bars ou discothèque, avec une hauteur maximale de 5 niveaux, un coefficient de construction non applicable, une emprise de 80 en plateforme et de 60 en tour, une densité de 220 logements par hectare et le polygone Z5_CN4_9. Les valeurs d’emprise n’ont pas d’unité explicite et ne constituent pas des pourcentages confirmés. Ce sont des affirmations urbanistiques de la source à vérifier, et non des activités dont l’autorisation est confirmée. Accès revêtu et voies pratiques, transports publics proches, usage commercial et sol urbain sont cochés. Le texte souligne la proximité du secteur gastronomique et touristique de Medellín sans distance précise.