Als Grundstück angebotene Immobilie in Provenza mit Hotel- und Gewerbevorschlägen

Grundstücksbeschreibung

Als Grundstück angebotene Immobilie in Provenza, Medellín, für COP 3.999.000.000; der Text nennt COP 4.000 Millionen, eine zu klärende Abweichung. Er gibt 292,23 m² an, während das verfügbare Feld sie als bebaute Fläche einstuft. Die Grundstücksfläche ist ebenso wie registrierte und vermessene Flächen unbestätigt. Vermerkt sind kolumbianischer Estrato 6 und Baujahr 2000, ohne das betreffende Gebäude zu beschreiben. Der Anbieter behauptet hohe Nutzungsmischung und Eignung für Hotel, Handel, Bars oder Diskothek, mit maximal 5 Geschossen, nicht anwendbarer Geschossflächenkennzahl, Überdeckung von 80 im Sockel und 60 im Turm, einer Dichte von 220 Wohnungen pro Hektar und dem Planungspolygon Z5_CN4_9. Die Überdeckungswerte haben keine ausdrückliche Einheit und sind keine bestätigten Prozentangaben. Diese planungsrechtlichen Behauptungen der Quelle müssen geprüft werden; genehmigte Tätigkeiten sind damit nicht bestätigt. Befestigte und bequem befahrbare Zufahrtsstraßen, nahe öffentliche Verkehrsmittel, gewerbliche Nutzung und städtischer Boden sind angekreuzt. Der Text betont die Nähe zu Medellíns Gastronomie- und Tourismusgebiet ohne konkrete Entfernungen.