Maison avec terrain à Bulerías, façade de 12 m et usages mixtes proposés

Description du terrain

Une maison avec terrain à Bulerías, dans le secteur Laureles–Bolivariana de Medellín, est annoncée à COP 2 000 000 000. La description donne 12 m de façade, 24 m de profondeur et 288 m², repris comme terrain, surface bâtie et surface privative ; les surfaces du terrain et du bâtiment doivent être confirmées. Un estrato socioéconomique colombien 5, un état d’occasion, 1 chambre et 1 salle de bains sont indiqués. Le champ d’ancienneté mentionne moins de 1 an sans expliquer le lien avec l’état du bien. Un emplacement sur une voie principale et des transports en commun proches sont annoncés. Le texte propose jusqu’à 12 logements et affirme l’absence de limite de chambres pour un hôtel ou de restrictions pour bureaux et commerces. Pour les commerces, il donne un minimum de 18 m² et une façade minimale écrite 3 m², unité à clarifier. Il publie aussi 1 033 m² de surfaces privatives sous l’étiquette de coefficient de surface de plancher. Ces affirmations ne constituent ni permis ni usages sans restriction : règles d’urbanisme, portée de chaque paramètre et documents du bien restent à examiner. La distribution, les réseaux et l’état physique de la maison ne sont pas détaillés.