Haus mit Grundstück in Bulerías, 12 m Front und vorgeschlagenen Mischnutzungen

Grundstücksbeschreibung

Ein Haus mit Grundstück in Bulerías im Bereich Laureles–Bolivariana in Medellín wird für COP 2.000.000.000 angeboten. Die Beschreibung nennt 12 m Front, 24 m Tiefe und 288 m², wiederholt als Grundstücks-, Bau- und Privatfläche. Grundstücks- und Gebäudeflächen müssen bestätigt werden. Angegeben sind die kolumbianische sozioökonomische Kategorie Estrato 5, gebrauchter Zustand, 1 Schlafzimmer und 1 Bad. Das Altersfeld nennt unter 1 Jahr, ohne den Zusammenhang mit dem Zustand zu erklären. Beworben werden die Lage an einer Hauptstraße und öffentlicher Nahverkehr in der Nähe. Der Text schlägt bis zu 12 Wohnungen vor und behauptet, es gebe weder eine Zimmerbegrenzung für ein Hotel noch Einschränkungen für Büros oder Läden. Für Läden nennt er mindestens 18 m² und eine Mindestfront, die als 3 m² geschrieben wird. Diese Einheit ist zu klären. Außerdem werden 1.033 m² Privatflächen unter der Bezeichnung Geschossflächenindex veröffentlicht. Diese Aussagen belegen weder eine Genehmigung noch uneingeschränkte Nutzungen. Planungsvorschriften, Bedeutung der einzelnen Parameter und Grundstücksunterlagen müssen geprüft werden. Grundriss, Versorgung und baulicher Zustand des Hauses werden nicht näher beschrieben.