Maison avec terrain à El Danubio, 6 chambres et capacité résidentielle annoncée

Description du terrain

Une maison avec terrain à El Danubio, Medellín, est annoncée à COP 1 100 000 000. Le champ du terrain publie 226 m² et la description donne 226,4 m² ; la surface précise doit être confirmée. La fiche indique 6 chambres, plus de 30 ans, un état d’occasion, l’estrato socioéconomique 4 et l’étage n° 1, sans décrire la distribution ou la surface bâtie. Les étiquettes supplémentaires San Antonio de Prado et Potrerito nécessitent des précisions pour localiser le bien. L’environnement est présenté comme surtout résidentiel, avec transports publics proches. L’annonceur cite un sol urbain, un traitement de Consolidation Niveau 2, un coefficient de surface de plancher de 2,1 et une emprise de 60 %. Il propose donc environ 4 à 5 étages selon conception et règles, pour logement collectif ou location. Le texte qualifie le risque de faible sans étude ou type d’aléa identifié. Capacité, paramètres et évaluation du risque doivent être vérifiés par documents ; aucun permis ni détail des réseaux n’est fourni.