Haus mit Grundstück in El Danubio, 6 Schlafzimmern und beworbener Wohnbaukapazität

Grundstücksbeschreibung

Ein Haus mit Grundstück in El Danubio, Medellín, wird für COP 1.100.000.000 angeboten. Das Grundstücksfeld nennt 226 m², die Beschreibung 226,4 m²; die genaue Fläche muss bestätigt werden. Die Anzeige nennt 6 Schlafzimmer, ein Alter über 30 Jahren, gebrauchten Zustand, sozioökonomisches Estrato 4 und Etage Nr. 1 ohne Grundriss oder bebaute Fläche. Zusätzliche Ortsangaben San Antonio de Prado und Potrerito müssen zur Lokalisierung geklärt werden. Das Umfeld wird als überwiegend bewohnt mit nahem öffentlichem Verkehr beschrieben. Der Anbieter nennt städtischen Boden, Konsolidierung Stufe 2, Geschossflächenzahl 2,1 und 60 % überbaute Grundfläche. Daraus schlägt er je nach Entwurf und Vorschriften ungefähr 4 bis 5 Geschosse für Mehrfamilienwohnen oder Vermietung vor. Der Text bezeichnet das Risiko als gering, ohne Studie oder Gefahrenart zu benennen. Kapazität, Parameter und Risikobeurteilung müssen dokumentiert geprüft werden; Genehmigung und Versorgungsdetails fehlen.