Maison avec terrain à Estadio, à 3 pâtés de maisons d’Obelisco, superficie à confirmer

Description du terrain

À Estadio, Medellín, une maison avec terrain est annoncée à COP 7 000 000 000, près du métro, d’universités et du complexe sportif, à 3 pâtés de maisons d’Obelisco. La source mentionne 1 274 mètres, une façade de 58 et une profondeur de 17, sans superficie du terrain confirmée dans cette fiche ; mesures, géométrie et périmètre du bien sont à vérifier. Sont publiés 3 emplacements de stationnement et la strate socioéconomique 5. L’annonceur affirme une faible mixité résidentielle et propose des appartements avec locaux commerciaux en partie basse, sous réserve de vérification urbanistique. Le texte indique que l’un des terrains percevait un loyer d’une antenne Comcel jusqu’à fin 2025 ; cette date est passée et ne prouve ni revenus actuels ni maintien du contrat. Il évoque aussi le développement futur du Tranvía de la 80 sans vérifier son état actuel. Des entrepôts à Medellín sont proposés comme paiement partiel. La taxe foncière annoncée est de COP 30 millions par an, et le champ des frais de gestion mensuels indique COP 0, dont la portée et la validité restent à confirmer. Les constructions et leur superficie ne sont pas décrites.