Haus mit Grundstück in Estadio, 3 Blocks von Obelisco, Fläche unbestätigt

Grundstücksbeschreibung

In Estadio, Medellín, wird ein Haus mit Grundstück für COP 7.000.000.000 angeboten, nahe Metro, Universitäten und Sportkomplex, 3 Häuserblocks von Obelisco entfernt. Die Quelle nennt 1.274 Meter, eine Front von 58 und eine Tiefe von 17, ohne bestätigte Grundstücksfläche in dieser Anzeige. Maße, Geometrie und Umfang des Objekts sind zu prüfen. Genannt werden 3 Stellplätze und Estrato 5. Der Anbieter behauptet eine geringe wohnbezogene Nutzungsmischung und schlägt Wohnungen mit Gewerbeeinheiten im unteren Bereich vor; die baurechtlichen Bedingungen sind zu prüfen. Laut Text erzielte eines der Grundstücke bis Ende 2025 Mieteinnahmen aus einer Comcel-Antenne. Dieses Datum ist verstrichen und belegt weder aktuelle Einnahmen noch die Fortführung des Vertrags. Auch ein künftiger Ausbau des Tranvía de la 80 wird erwähnt, ohne dessen aktuellen Stand zu prüfen. Lagerhallen in Medellín werden als Teilzahlung vorgeschlagen. Die beworbene Grundsteuer beträgt COP 30 Millionen jährlich; das Feld für die monatliche Verwaltungsgebühr zeigt COP 0. Bedeutung und Aktualität sind zu bestätigen. Gebäude und deren Fläche werden nicht beschrieben.