Maison avec terrain à Los Balsos II et projet de développement non vérifié

Description du terrain

L’annonce présente une maison avec terrain à Los Balsos II, El Poblado, Medellín. Le prix du champ principal est COP 10 000 000 000. La description mentionne 2 100,63 m² ainsi que 2 100 m², cette dernière valeur étant reprise dans le champ de surface du portail ; précision de la mesure et justificatifs sont à clarifier. Selon le vendeur, le bien relèverait d’une faible intensité d’usage mixte, avec hauteur autorisée jusqu’à 7 niveaux, 500 m² au rez-de-chaussée et possibilité de 1 à 10 locaux commerciaux. Ce sont des affirmations publicitaires sans autorisation justifiée ici, à soumettre à une vérification d’urbanisme. Le texte s’interrompt en abordant le potentiel résidentiel, dont la densité ne peut donc être établie. La fiche indique le niveau socioéconomique estrato 6, un état ancien et plus de 30 ans d’ancienneté. Malgré la désignation maison avec terrain, elle ne décrit aucun bâtiment et ne confirme ni surface ni agencement. Réseaux et accès ne sont pas non plus détaillés.