Fotoquelle
Bild aus der Galerie des Inserats in Medellín. Quelle: Fincaraíz.
Haus mit Grundstück in Los Balsos II und ungeprüftem Entwicklungsvorschlag
Medellín, Antioquia
Grundstücksbeschreibung
Die Anzeige stellt ein Haus mit Grundstück in Los Balsos II, El Poblado, Medellín, vor. Der Hauptpreis beträgt COP 10.000.000.000. Die Beschreibung nennt sowohl 2.100,63 m² als auch 2.100 m²; letztere Zahl erscheint auch im Flächenfeld des Portals. Messgenauigkeit und Dokumentengrundlage sind zu klären. Laut Verkäufer hätte das Grundstück geringe Mischnutzungsintensität, eine erlaubte Höhe bis 7 Geschosse, 500 m² im Erdgeschoss und die Möglichkeit von 1 bis 10 Gewerbeeinheiten. Dies sind Werbeaussagen ohne hier nachgewiesene Genehmigung und erfordern planungsrechtliche Prüfung. Der Text bricht beim Wohnpotenzial ab, sodass dessen Dichte nicht feststeht. Vermerkt sind sozioökonomische Kategorie Estrato 6, gebrauchter Zustand und Alter über 30 Jahre. Trotz der Bezeichnung Haus mit Grundstück werden Gebäude nicht beschrieben und weder Fläche noch Raumaufteilung bestätigt. Auch Versorgung und Zufahrt fehlen im Detail.
Standort
- Stadtviertel oder ländlicher Bezirk
- El Poblado, Los Balsos
- Gemeinde
- Medellín
Orientierung zur Gegend, nicht die genaue Lage des Grundstücks.
Angaben für Ihre Entscheidung.
Wenn eine Angabe nicht bekannt ist, können Sie das Team bitten, sie anzufordern. Die Antwort hängt von den verfügbaren Informationen und Dokumenten ab.
Fläche und Gelände
- Eingetragene Fläche
- Nicht bekannt
- Vermessene Fläche
- Nicht bekannt
- Bebaute Fläche
- Nicht bekannt
- Straßenfront
- Nicht bekannt
- Tiefe
- Nicht bekannt
- Topografie
- Nicht bekannt
- Bodeneigenschaften
- Nicht bekannt
- Vegetation
- Nicht bekannt
Lage und Zugang
- Stadtviertel oder ländlicher Bezirk
- El Poblado, Los Balsos
- Gebiet
- Nicht bekannt
- Umgebung
- Nicht bekannt
- Angegebene Entfernung nach Medellín
- Nicht bekannt
- Höhe über dem Meeresspiegel
- Nicht bekannt
- Zufahrtsstraße
- Nicht bekannt
- Straßenzustand
- Nicht bekannt
- Fahrzeugzugang
- Nicht bekannt
- Öffentlicher Nahverkehr
- Nicht bekannt
Versorgung und Wasser
- Wasserversorgung
- Nicht bekannt
- Stromversorgung
- Nicht bekannt
- Kanalisation
- Nicht bekannt
- Gasversorgung
- Nicht bekannt
- Internetverfügbarkeit
- Nicht bekannt
- Abwasserbehandlung
- Nicht bekannt
- Quellen und Gewässer
- Nicht bekannt
Preis und Kosten
- Angegebener Preis pro m²
- Nicht bekannt
- Monatliche Verwaltungsgebühr
- Nicht bekannt
- Jährliche Grundsteuer
- Nicht bekannt
- Verhandlungsbedingungen
- Nicht bekannt
- Finanzierungsoptionen
- Nicht bekannt
Nutzung und Bau
- Bodeneinstufung
- Nicht bekannt
- Angegebene zulässige Nutzungen
- Nicht bekannt
- Baubedingungen
- Nicht bekannt
- Geschossflächenindex
- Nicht bekannt
- Grundflächenindex
- Nicht bekannt
- Angegebene zulässige Geschosszahl
- Nicht bekannt
- Bauabstände
- Nicht bekannt
Dokumente und Bedingungen
- Angegebener Eigentumsstatus
- Nicht bekannt
- Eigentumsform
- Nicht bekannt
- Stand der Grundstücksteilung
- Nicht bekannt
- Angegebene Dienstbarkeiten
- Nicht bekannt
- Umweltauflagen
- Nicht bekannt
- Informationen zum Überschwemmungsrisiko
- Nicht bekannt
- Verfügbare Unterlagen
- Nicht bekannt
- Angegebene Verfügbarkeit
- Die Quelle führte das Inserat bei der letzten Prüfung als angeboten.
Prüfe, worauf es ankommt.
Die Veröffentlichung bescheinigt weder Eigentum noch Bebaubarkeit oder zulässige Nutzung. Fordern Sie grundstücksbezogene Unterlagen an und bestätigen Sie die Vorschriften vor einer Bindung bei der zuständigen Behörde.
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