Terrain triangulaire d’angle sur Avenida Nutibara, Laureles

Description du terrain

Sur Avenida Nutibara, à Laureles, Medellín, ce terrain triangulaire d’angle à visibilité commerciale est annoncé à COP 2 900 000 000. Le texte indique 277 m², avec une profondeur de 25,5 mètres et une façade de 22,1 mètres, tandis que les champs publient 282 m² à la fois comme terrain et surface construite. Surfaces et présence de bâtiments sont à clarifier. La fiche indique le niveau socioéconomique estrato 3 et une année de construction 2021 sans identifier de travaux. La source mentionne un accès revêtu, la zone urbaine et des transports publics proches. Pour le développement, elle affirme une forte intensité d’usage mixte résidentiel et commercial, avec 10 niveaux ou 12 moyennant le paiement de droits de hauteur supplémentaires. Ces conditions annoncées doivent être confrontées à la réglementation, à la géométrie réelle du bien et aux documents applicables ; ces autorisations ne sont pas justifiées ici. Les informations sont déclarées susceptibles de changer.