Fotoquelle
Bild aus der Galerie des Inserats in Medellín. Quelle: a&h Real Estate.
Dreieckiges Eckgrundstück an der Avenida Nutibara in Laureles
Medellín, Antioquia
Grundstücksbeschreibung
An der Avenida Nutibara in Laureles, Medellín, wird dieses gewerblich sichtbare dreieckige Eckgrundstück für COP 2.900.000.000 angeboten. Der Text nennt 277 m² bei 25,5 Metern Tiefe und 22,1 Metern Straßenfront; die Felder veröffentlichen dagegen 282 m² sowohl als Grundstücksfläche als auch als bebaute Fläche. Flächen und vorhandene Gebäude sind zu klären. Vermerkt sind sozioökonomische Kategorie Estrato 3 und Baujahr 2021 ohne benannte Baumaßnahmen. Die Quelle nennt befestigte Zufahrt, nahe Stadtbereiche und öffentliche Verkehrsmittel. Für die Entwicklung behauptet sie eine intensive gemischte Wohn- und Gewerbenutzung mit 10 Geschossen oder 12 gegen Zahlung zusätzlicher Höhenrechte. Diese beworbenen Bedingungen müssen anhand der Vorschriften, der tatsächlichen Grundstücksgeometrie und geltender Dokumente geprüft werden; entsprechende Genehmigungen sind hier nicht belegt. Die Informationen stehen unter Änderungsvorbehalt.
Standort
- Stadtviertel oder ländlicher Bezirk
- Laureles
- Gemeinde
- Medellín
- Umgebung
- Städtische Umgebung laut Inserat.
Orientierung zur Gegend, nicht die genaue Lage des Grundstücks.
Angaben für Ihre Entscheidung.
Wenn eine Angabe nicht bekannt ist, können Sie das Team bitten, sie anzufordern. Die Antwort hängt von den verfügbaren Informationen und Dokumenten ab.
Fläche und Gelände
- Eingetragene Fläche
- Nicht bekannt
- Vermessene Fläche
- Nicht bekannt
- Bebaute Fläche
- 282 m²
- Straßenfront
- Nicht bekannt
- Tiefe
- Nicht bekannt
- Topografie
- Nicht bekannt
- Bodeneigenschaften
- Nicht bekannt
- Vegetation
- Nicht bekannt
Lage und Zugang
- Stadtviertel oder ländlicher Bezirk
- Laureles
- Gebiet
- Nicht bekannt
- Umgebung
- Städtische Umgebung laut Inserat.
- Angegebene Entfernung nach Medellín
- Nicht bekannt
- Höhe über dem Meeresspiegel
- Nicht bekannt
- Zufahrtsstraße
- Zufahrt über eine befestigte Straße laut Inserat.
- Straßenzustand
- Nicht bekannt
- Fahrzeugzugang
- Nicht bekannt
- Öffentlicher Nahverkehr
- Nicht bekannt
Versorgung und Wasser
- Wasserversorgung
- Nicht bekannt
- Stromversorgung
- Nicht bekannt
- Kanalisation
- Nicht bekannt
- Gasversorgung
- Nicht bekannt
- Internetverfügbarkeit
- Nicht bekannt
- Abwasserbehandlung
- Nicht bekannt
- Quellen und Gewässer
- Nicht bekannt
Preis und Kosten
- Angegebener Preis pro m²
- Nicht bekannt
- Monatliche Verwaltungsgebühr
- Nicht bekannt
- Jährliche Grundsteuer
- Nicht bekannt
- Verhandlungsbedingungen
- Nicht bekannt
- Finanzierungsoptionen
- Nicht bekannt
Nutzung und Bau
- Bodeneinstufung
- Nicht bekannt
- Angegebene zulässige Nutzungen
- Nicht bekannt
- Baubedingungen
- Nicht bekannt
- Geschossflächenindex
- Nicht bekannt
- Grundflächenindex
- Nicht bekannt
- Angegebene zulässige Geschosszahl
- Nicht bekannt
- Bauabstände
- Nicht bekannt
Dokumente und Bedingungen
- Angegebener Eigentumsstatus
- Nicht bekannt
- Eigentumsform
- Nicht bekannt
- Stand der Grundstücksteilung
- Nicht bekannt
- Angegebene Dienstbarkeiten
- Nicht bekannt
- Umweltauflagen
- Nicht bekannt
- Informationen zum Überschwemmungsrisiko
- Nicht bekannt
- Verfügbare Unterlagen
- Nicht bekannt
- Angegebene Verfügbarkeit
- Die Quelle führte das Inserat bei der letzten Prüfung als angeboten.
Prüfe, worauf es ankommt.
Die Veröffentlichung bescheinigt weder Eigentum noch Bebaubarkeit oder zulässige Nutzung. Fordern Sie grundstücksbezogene Unterlagen an und bestätigen Sie die Vorschriften vor einer Bindung bei der zuständigen Behörde.
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