Casa com terreno de três níveis em Estadio com condições urbanísticas por verificar

Descrição do lote

Casa com terreno à venda por COP 1.575.000.000 em Estadio, Medellín, zona Laureles, perto da Unidad Deportiva Atanasio Girardot e do centro comercial Obelisco. A fonte diz existir atualmente um imóvel de 3 níveis e propõe reforma integral ou reconstrução sem relatório técnico ou licença. Não há área de terreno confirmada, nem áreas construída, registada ou medida verificadas. O anunciante declara categoria de uso residencial, subcategoria de baixa mistura de usos, tratamento de consolidação N1 e polígono Z4_CN1_18. Cita densidade habitacional máxima total através da venda de direitos de construção de 350,00, sem unidade explícita, e índice máximo de 2,6 sem identificação mais precisa. Estas condições exigem documentos urbanísticos e não se apresentam como direitos confirmados. A ficha informa imposto predial de COP 1.300.000 sem periodicidade e administração mensal registada em COP 0, a verificar antes de presumir ausência de cobrança. O campo de área comum diz “Não aplicável” e não fornece dimensão de áreas comuns.