Fotobron
Afbeelding uit de advertentiegalerij in Medellín. Bron: Inmobiliaria Alberto Álvarez.
Huis met perceel en drie bouwlagen in Estadio, planologische claims te controleren
Medellín, Antioquia
Perceelbeschrijving
Huis met perceel te koop voor COP 1.575.000.000 in Estadio, Medellín, gebied Laureles, nabij Unidad Deportiva Atanasio Girardot en winkelcentrum Obelisco. Volgens de bron staat er momenteel vastgoed met 3 niveaus. Volledige renovatie of herbouw wordt voorgesteld zonder technisch rapport of vergunning. Grondoppervlakte is onbevestigd; ook bebouwde, geregistreerde en gemeten oppervlakten zijn niet geverifieerd. De adverteerder claimt een woongebruikscategorie, subcategorie met lage functiemenging, consolidatiebehandeling N1 en plangebied Z4_CN1_18. Zij noemt een maximale totale woningdichtheid via verkoop van bouwrechten van 350,00 zonder expliciete eenheid en een maximale index van 2,6 zonder preciezer label. Deze voorwaarden vereisen plandocumenten en worden niet als bevestigde rechten gepresenteerd. Vastgoedbelasting van COP 1.300.000 is vermeld zonder periode en maandelijkse beheerkosten staan op COP 0. Dit moet worden gecontroleerd voordat afwezigheid van kosten wordt aangenomen. Het veld voor gemeenschappelijke oppervlakte vermeldt “Niet van toepassing” en geeft geen oppervlakte van gemeenschappelijke ruimten.
Locatie
- Wijk of landelijk district
- Estadio
- Gemeente
- Medellín
Referentie van de omgeving, niet de exacte locatie van het perceel.
Gegevens om je te helpen beslissen.
Als een gegeven onbekend is, kun je het team vragen het op te vragen. Het antwoord hangt af van de beschikbare informatie en documenten.
Oppervlakte en terrein
- Geregistreerde oppervlakte
- Niet bekend
- Gemeten oppervlakte
- Niet bekend
- Bebouwde oppervlakte
- Niet bekend
- Frontbreedte
- Niet bekend
- Diepte
- Niet bekend
- Topografie
- Niet bekend
- Bodemkenmerken
- Niet bekend
- Begroeiing
- Niet bekend
Ligging en toegang
- Wijk of landelijk district
- Estadio
- Gebied
- Niet bekend
- Omgeving
- Niet bekend
- Opgegeven afstand tot Medellín
- Niet bekend
- Hoogte boven zeeniveau
- Niet bekend
- Toegangsweg
- Niet bekend
- Staat van de weg
- Niet bekend
- Toegang voor voertuigen
- Niet bekend
- Openbaar vervoer
- Niet bekend
Nutsvoorzieningen en water
- Watervoorziening
- Niet bekend
- Elektriciteitsvoorziening
- Niet bekend
- Riolering
- Niet bekend
- Gasvoorziening
- Niet bekend
- Beschikbaarheid van internet
- Niet bekend
- Afvalwaterbehandeling
- Niet bekend
- Bronnen en waterpartijen
- Niet bekend
Prijs en kosten
- Opgegeven prijs per m²
- Niet bekend
- Maandelijkse beheerkosten
- ≈ € 0
- Jaarlijkse onroerendgoedbelasting
- Niet bekend
- Onderhandelingsvoorwaarden
- Niet bekend
- Financieringsmogelijkheden
- Niet bekend
Gebruik en bouw
- Grondclassificatie
- Niet bekend
- Opgegeven toegestane gebruiksfuncties
- Niet bekend
- Bouwvoorwaarden
- Niet bekend
- Bebouwingsindex
- Niet bekend
- Bebouwingspercentage
- Niet bekend
- Opgegeven toegestaan aantal bouwlagen
- Niet bekend
- Verplichte bouwafstanden
- Niet bekend
Documenten en voorwaarden
- Opgegeven eigendomsstatus
- Niet bekend
- Eigendomsvorm
- Niet bekend
- Verkavelingsstatus
- Niet bekend
- Opgegeven erfdienstbaarheden
- Niet bekend
- Milieubeperkingen
- Niet bekend
- Informatie over overstromingsrisico
- Niet bekend
- Beschikbare documentatie
- Niet bekend
- Opgegeven beschikbaarheid
- De bron vermeldde de advertentie bij de laatste controle als aangeboden.
Beoordeel wat telt.
Publicatie certificeert geen eigendom, bouwmogelijkheden of toegestaan gebruik. Vraag perceelspecifieke documenten en bevestig regels bij de bevoegde instantie voordat je verplichtingen aangaat.
Bereid je kavelonderzoek voor