Casa lote de dos niveles en El Nogal–Los Almendros con áreas por aclarar

Descripción del lote

Casa lote unifamiliar usada en venta en El Nogal–Los Almendros, Medellín, por COP 1.500.000.000. El texto informa lote de 226,36 m², frente de 9 m y fondo de 25.15 m. La ficha repite 226,36 m² como terreno, construcción y área privada y muestra 226 m² en el campo general; el área exacta del lote y las áreas construida, registral y medida siguen sin confirmar por separado. Se anuncian 2 niveles, 4 habitaciones, 3 baños, 1 parqueadero, balcón, estrato 5 y más de 30 años de antigüedad. La ficha marca servicios públicos sin detallar conexiones, acceso pavimentado sobre vía secundaria, parques y transporte público cercanos. El campo de ubicación agrupa además Belén Rosales, Laureles, Belén, Laureles Nogal, Belén Alameda y Belén Miravalle. El anunciante cita densidad de área sin compra de derechos de 350, sin unidad expresa, y un valor de 2.7 denominado índice de ocupación máximo sin compra de derechos. Afirma altura normativa no aplicable y áreas o corredores de baja mixtura. Se preservan estas denominaciones y cifras sin corregir su interpretación; requieren norma y verificación técnica, sin constituir derechos confirmados.