Huis met perceel en twee niveaus in El Nogal–Los Almendros, oppervlakten onduidelijk

Perceelbeschrijving

Bestaande eengezinswoning met perceel te koop in El Nogal–Los Almendros, Medellín, voor COP 1.500.000.000. De tekst noemt 226,36 m² grond, 9 m frontbreedte en 25,15 m diepte. De advertentie herhaalt 226,36 m² als grond, bebouwing en privéoppervlakte en toont 226 m² in het algemene veld. Exacte perceeloppervlakte, bebouwde, geregistreerde en gemeten oppervlakten zijn afzonderlijk onbevestigd. Vermeld zijn 2 niveaus, 4 slaapkamers, 3 badkamers, 1 parkeerplaats, balkon, Colombiaans estrato 5 en een ouderdom van meer dan 30 jaar. Nutsvoorzieningen zonder aansluitdetails, verharde toegang aan een secundaire weg, nabijgelegen parken en openbaar vervoer zijn aangevinkt. Het locatieveld groepeert ook Belén Rosales, Laureles, Belén, Laureles Nogal, Belén Alameda en Belén Miravalle. De adverteerder noemt een gebiedsdichtheid zonder aankoop van rechten van 350, zonder expliciete eenheid, en een waarde van 2,7 onder de naam maximale terreinbezettingsindex zonder aankoop van rechten. Zij claimt dat geen wettelijke hoogtemaat geldt en noemt gebieden of corridors met lage functiemenging. Dit zijn de bronlabels en cijfers zonder bevestigde herinterpretatie; ze vereisen planregels en technische controle en vormen geen bevestigde rechten.