Terrain industriel de 23.111 m² à Brizuela, Guarne

Description du terrain

Dans la vereda Brizuela, Guarne, près de l’autoroute, a&h Real Estate annonce un terrain industriel de 23.111 m² pour COP 11.555.500.000, à COP 500.000 par mètre carré. Il est décrit dans une enceinte fermée avec surveillance 24 heures et transports publics proches ; le niveau d’estrato indiqué est 4. L’annonceur propose un entrepôt et cite 10.000 m² constructibles, une emprise de 50% du terrain brut et un coefficient de surface de plancher de 2,0. La hauteur prétendument permise est écrite « 15 mt2 », une unité de surface qui ne définit pas une hauteur valide ; elle doit être clarifiée avec les règles d’urbanisme et un permis. Aucun document fourni n’établit ces chiffres. La surface bâtie répète 23.111 m² sans identifier d’entrepôt existant. Les surfaces réellement bâtie, enregistrée et mesurée sont inconnues. L’accès et les réseaux du terrain ne sont pas précisés, et la source indique que les informations peuvent changer.